Contactez-nous : 01 45 06 60 13

Qui sommes-nous ?

L’Agence du Val d’Or est une Agence immobilière indépendante créée en 1980.
+ de 30 années d’expérience nous confère une parfaite connaissance du marché local.

L’intérêt pour vous de passer par notre intermédiaire ?
Vous écouter, vous conseiller et vous aider à réaliser tous vos projets immobiliers
« Acheter, Vendre, Louer, estimer votre bien » au juste prix du marché actuel »
L’utilisation des moyens de communication actuels :
sites spécialisés, réseaux sociaux, application, tablette, Smartphone.

DANS LE CADRE D’UNE TRANSACTION

Vous êtes propriétaire
Vous bénéficiez d’une estimation gratuite
L’Agence du Val d’or s’engage à vos cotés pour vous accompagner dans vos démarches administratives
« Loi Alur – Envoi du dossier complet au notaire … » .
Prise en charge des frais de diagnostics obligatoires en cas de réalisation par notre cabinet.

Vous êtes acquéreur
Une assurance d’acheter au juste prix du marché, vous écouter,
sélectionner des biens correspondants à vos attentes sur un secteur géo-localisé.

DANS LE CADRE D’UNE  LOCATION

Vous êtes propriétaire
L’Agence du Val d’or est l’intermédiaire permanent entre vous et le locataire
– Garantie des loyers impayés (acte de caution solidaire)
– Recherche du locataire
– Analyse de la solvabilité des futurs locataires
– Contrôle des documents fournis
– Rédaction du contrat de location
– Rédaction de l’état des lieux d’entrée et de sortie avec photos
– Rédaction des quittances
– Révision annuelle du loyer
– Réajustement des charges locatives
– Renouvellement de l’assurance multirisque
– Aide pour la déclaration des revenus Fonciers

Pour cette mise en location vous devez obligatoirement nous fournir :
L’attestation de propriété
La Loi carrez « DPE (Diagnostique de Performance Energétique),
ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) »
La taxe foncière (pour la taxe enlèvement des O.M.)
Le décompte des charges récupérables

Vous êtes locataire
– Un large choix de biens à louer
– Un Intermédiaire permanent entre vous et le bailleur
– Une étude et une réponse rapide à votre dossier
– La Délivrance des quittances
– Une assurance de récupérer le dépôt de garantie lors de votre départ
« après constat de l’Etat des Lieux de Sortie »