Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement - Maison Rueil-Malmaison / 4 pièces 69.99 m2 Loi Carrez (75 m2 au sol) / Maison de ville

92500 Rueil-Malmaison

399 500 €

Référence : 1596

Date de l'annonce : 30/04/2025

RUEIL-MALMAISON / PLATEAU - MONT VALERIEN Dans une rue pavillonnaire, au calme absolu, à proximité des écoles, des commerces (marché des Godardes) et des nombreuses lignes de bus. Appartement/maison (en copropriété au sol) de 4 pièces de 69,99 m² Loi Carrez (75 m2 au sol) La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (28,39 m²) exposé Sud/Sud-Ouest donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte toute équipée. A l'étage, on trouve un palier desservant 2 chambres avec chacune des placards mais également une salle de bain avec WC. Le sous-sol est aménagé en 3ème chambre/bureau et on y trouve également une salle d'eau avec WC. Une cour en jouissance exclusive de 15 m² complète ce bien. Maison parfaitement optimisée, véritable nid douillet pour une 1ère acquisition. Rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder ! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Type de bien : Maison de ville

Surface habitable : 69 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1975

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Surface terrain : 15 m²

Numéro de mandat : 2687

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 69.99 m²

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 515 € (3.77%) - Prix du bien hors honoraires : 384 985 €

Taxe foncière : 757 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

413 kWh/m2 .an

13* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1390 €

1910 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 10

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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