Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement 3 pièces 52.35 m2 / RUEIL MALMAISON - PLAINE GARE / EXCLUSIVITÉ

92500 Rueil-Malmaison

231 000 €

Référence : 1805

Date de l'annonce : 18/11/2025

Exclusivité à RUEIL-MALMAISON / PLAINE GARE Dans une résidence des années 1956 , à proximité des écoles, entre le Centre Ville et la gare RER A de Rueil Malmaison. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,35 m² Loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,88 m² , d'une cuisine aménagée indépendante , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave mains. L'appartement est en bon état général, un véritable nid douillet pour une 1ère acquisition. Appartement traversant, lumineux par ses différentes expositions et très bien agencé. Ce bien est complété d'une cave. Les travaux de ravalement et d'isolation ont été votés lors de la précédente assemblée. Rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder ! EXCLUSIVITÉ Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3081.24 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 52 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Au sol

Année de construction : 1956

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Numéro de mandat : 2766

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 52.35 m²

Cuisine : Séparée

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Taxe foncière : 631 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

292 kWh/m2 .an

63* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

63 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

890 €

1250 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 216

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 257 €

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Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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Surface :

Budget :