Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Suresnes / 6 pièces 132,87 m2 / Idéal pour une famille

92150 Suresnes

750 000 €

Référence : 1699

Date de l'annonce : 05/09/2025

SURESNES / QUARTIER RAGUIDELLES Au coeur d'un quartier recherché du haut de Suresnes pour sa proximité des commerces (Marché Caron, Édouard Vaillant...), des transports (Tram T2 Suresnes Longchamp) et des établissements scolaires (Raguidelles) En rez de chaussée bien sur élevé (quasi 1er étage), avec ascenseur, d'une résidence calme, ravalée et bien entretenue des années 1960/70. Grand appartement familial de 6 pièces (132,87 m2) offrant une belle entrée ouvrant sur un double séjour très lumineux de 30,23 m2 donnant accès à un balcon exposé sud et donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine indépendante et équipée de 10,23 m2. L'appartement dispose également d'une partie nuit distincte avec un dégagement offrant une série de grands placards/penderies, un dressing/bureau (3,82 m2), 4 grandes chambres dont 2 avec un balcon) , une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Ce bien rare sur le marché dispose d'un bel emplacement, d'une cave et d''une place de parking en sous-sol. Venez le découvrir ! Agence du Val d'Or / PP /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Type de bien : T6 et plus

Surface habitable : 132 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1963

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Numéro de mandat : 2750

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 132.87 m²

Cuisine : équipée

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 30 024 € (4.17%) - Prix du bien hors honoraires : 719 976 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

218 kWh/m2 .an

47* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

47 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2310 €

3180 €

par an

Nombre de lots : 64

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 667 €

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Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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