Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Bougival / 5 pièces 112.25 m2 (137,41 m2 au sol / Belles prestations

78380 Bougival

549 000 €

Référence : 1238

Date de l'annonce : 09/05/2024

BOUGIVAL / CENTRE-VILLE - BORDS DE SEINE Au sein du quartier le plus dynamique de Bougival, à quelques pas du centre ville et de ses commerces, du marché et des écoles. II faut pénétrer au fond de la cour d'une petite copropriété très bien entretenue pour découvrir ce magnifique appartement familial, en triplex, qui n'a rien à envier à une maison de ville. Le charme de cet appartement de 112,5 m2 Loi Carrez (137,41 m2 au sol) opère dès le rez de chaussée qui dévoile une entrée londonienne avec un vestibule, un espace de rangement sain et entièrement aménagé (type cave voûtée) avec un espace buanderie/cave. On y trouve également un toilette indépendant. Le 1er étage vous surprendra encore davantage avec son espace de vie d'un peu plus de 50 m2 comprenant un séjour/salle à manger de 34,6 m2 et une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée de 15,5 m2. La partie nuit se trouve au 2ème étage qui se compose de 3 chambres dont 2 chambres avec mezzanine, ce qui rajoute au charme de ce bien étonnant. On découvre également 2 salles d'eau et un wc indépendant à ce niveau. Ce produit d'exception a été entièrement rénové avec goût en 2018 avec des matériaux de qualités et très bien entretenu depuis. Il est possible de louer un parking en sous-sol à proximité dans une résidence privée. Agence du Val d'Or / JL /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1738 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 112 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 2010

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Numéro de mandat : 2656

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 302 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

201 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1391 €

1883 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 19

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 145 €

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Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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