Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement RUEIL-MALMAISON / 5 pièces 91.60 m2 / EXCLUSIVITÉ

92500 Rueil-Malmaison

498 000 €

Référence : 1823

Date de l'annonce : 29/11/2025

RUEIL-MALMAISON - QUARTIER BUZENVAL Dans le quartier prisé de Buzenval, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des lignes de bus. Venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces au rez-de-chaussée donnant sur la verdure, situé dans une résidence en pierre de taille des années 1970 et bien entretenue. Ce bien, à la fois lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour confortable avec son exposition Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'un cellier aéré, de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains + douche, d'une salle d'eau avec wc, d'un beau dressing, d'un dégagement avec placards, et d'un wc suspendu indépendant. Ce bien est complété d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. L'appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un secteur recherché. L'appartement sera disponible le 30 juin 2026 ! Rare sur le secteur , à découvrir sans plus tarder! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5506.4 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 91 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2742

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 91.6 m²

Cuisine : équipée

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 22 990 € (4.84%) - Prix du bien hors honoraires : 475 010 €

Taxe foncière : 1 754 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

213 kWh/m2 .an

46* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

46 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1560 €

2150 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 78

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 459 €

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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Type de bien :

Dans un rayon de :

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