Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Notre zone d’intervention couvre Paris, Les Yvelines et Les Hauts-de-Seine : Puteaux, Rueil-Malmaison, Saint-Cloud… Contactez notre agence immobilière pour toute demande.

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Rueil Malmaison 3 pièces /60 m2 / Bords de Seine

92500 Rueil-Malmaison

325 000 €

Référence : 1622

Date de l'annonce : 17/05/2025

Rueil-Malmaison- Secteur des Bords de Seine, dans une résidence des années 1970, familiale et sécurisée avec gardien. A proximité des écoles, des commerces, de l' A86, 10' du centre ville ,15' de la gare RER A à pied, lignes de bus 258 direction La Défense et 27 gare RER A. Magnifique appartement de 3 pièces principales de 60,07 m² ( Loi Carrez) situé au 2ème étage. Ce dernier est composé d'un beau séjour avec sa cuisine aménagée ouverte et donnant sur balcon, deux belles chambres avec des rangements dont une avec balcon, une salle d'eau + fenêtre, dégagement avec placards, WC suspendu et une cave. Véritable coup de coeur pour cet appartement en parfait état , avec sa décoration design, très bien agencé. Lumineux par ses différentes expositions (Est/Sud/Ouest) et au calme absolu. A découvrir sans tarder! Agence du Val D'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 700 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2918.92 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 60 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 60.11 m²

Cuisine : Américaine

Cave

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 010 € (4.17%) - Prix du bien hors honoraires : 311 990 €

Taxe foncière : 811 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

271 kWh/m2 .an

41* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

41 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1350 €

1880 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 700

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 243 €

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Votre contact

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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Dans un rayon de :

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