Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Saint-Cloud / 4 pièces / 108m² / Beaux volumes et beau potentiel

92210 Saint-Cloud

599 000 €

Référence : 1416

Date de l'annonce : 15/11/2024

SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans le quartier recherché du Val d'Or, en face de l'Hippodrome de Saint-Cloud et à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Gare du Val d'Or / Tram et SNCF) et des écoles. Très bel appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de bon standing (avec gardien) Cet appartement de 108 m² offre de très beaux volumes proposant une entrée (10,56 m2) avec wc/vestiaire/buanderie (3,78 m2) donnant accès à un espace réception de près de 45 m² ouvrant sur 2 balcons (22 m² au total) orientés SUD et EST ainsi qu'une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour attenant. La partie nuit se compose d'un dégagement (aménagé de nombreux placards) qui dessert deux belles chambres (10,86 m2 et 15,96 m2) et une salle de bains (5,42 m2) Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour et de faire de nombreux aménagements. Une belle cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien en bon état général de présentation. Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4240 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 108 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Numéro de mandat : 2635

Type de chauffage : Collectif

Surface Carrez : 110.05 m²

Cuisine : Aménagée

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 25 026 € (4.36%) - Prix du bien hors honoraires : 573 974 €

Taxe foncière : 1 816 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

276 kWh/m2 .an

60* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1617 €

2187 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 289

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 353 €

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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Dans un rayon de :

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