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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Saint-Cloud / Studio 28,34 m2 / Les Milons (Tram T2) - Vendu loué - Exclusivité

92210 Saint-Cloud

223 140 €

Référence : 2068

Date de l'annonce : 13/06/2026

SAINT-CLOUD / LES MILONS (TRAM T2) Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité du centre ville de Saint-Cloud et de le gare Les Milons (Tram T2) Au 7ème étage sur 9, avec ascenseur, d'une résidence de 1975 entretenue, sécurisée et avec gardien située au fond d'une impasse. Très beau studio de 28.34 m², vendu loué, en bon état général, disposant d'une entrée/dégagement avec de grands placards, d'une belle pièce principale avec un espace salon, un espace chambre et un coin cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un beau balcon où l'on peut installer une petite table. Le studio offre également une salle de bains séparée avec une baignoire, un wc et un espace pour les machines à laver. Le double vitrage est déjà installé et l'appartement dispose de volets roulants. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien intéressant. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 8 novembre 2028 - 890 euros / mois charges comprises dont 180 euros de provisions. Le locataire est à jour de ses charges. Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 / EXCLUSIVITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 742 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Studio

Surface habitable : 28 m²

Nb pièce(s) : 1

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1975

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2807

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Coin cuisine

Cave

Jardin privatif

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 630 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 210 510 €

Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

185 kWh/m2 .an

39* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

39 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

420 €

610 €

par an

Nombre de lots : 742

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 183 €

Charges de copropriété annuelles : 2 200 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

AGENCE DU VAL D'OR

Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :