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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement Saint Cloud / Studio 34.05 m² / Terrasse

92210 Saint-Cloud

229 000 €

Référence : 2089

Date de l'annonce : 20/06/2026

SAINT-CLOUD / HIPPODROME Dans un quartier recherché des hauts de Saint-Cloud, proche de l'Hippodrome et des commerces (Edouard Vaillant - Marché Caron) Au 2 -ème étage, avec ascenseur, d'une résidence calme et de standing (1976) avec gardien située près de la gare du Val d'Or et du Tram (SNCF Ligne L et Tram T2). Grand studio de 34,05 m2 , avec une terrasse en jouissance exclusive de 8,5m², exposée Est , et donnant sur l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie + coin kitchenette de 24,63 m², ouvrant par l'intermédiaire d'une baie vitrée à une terrasse, d'une salle de bains avec water-closet. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le marché ! Cet appartement, bénéficiant d'un environnement privilégié, en parfait état, au calme absolu, et sans vis à vis. A visiter sans tarder, bien rare sur le marché! Agence du Val d'Or / CT/ 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 546 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 1526.76 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Studio

Surface habitable : 34 m²

Nb pièce(s) : 1

Mode de chauffage : Au sol

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1976

Energie : Gaz

Numéro de mandat : 2800

Cuisine : Coin cuisine

Cave

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 998 € (4.09%) - Prix du bien hors honoraires : 220 002 €

Taxe foncière : 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

271.6 kWh/m2 .an

10.4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10.4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

950 €

1300 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 546

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 127 €

Charges de copropriété annuelles : 1 526 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

AGENCE DU VAL D'OR

Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :