Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement Saint-Ouen S/Seine / Studio 26,71 m2 / Vue dégagée

93400 Saint ouen sur seine

190 000 €

Référence : 1434

Date de l'annonce : 28/11/2024

SAINT-OUEN / ECOLE EMILE ZOLA Au coeur d'un quartier très recherché de Saint-Ouen, proche du Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER M (Saint-Ouen). Beau et grand studio de 26,71 m2 qui vient se hisser au 5ème étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété composée d'un seul bâtiment. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un bel espace de vie (séjour/chambre) très lumineux avec un grand placard et une grande baie vitrée donnant sur un balcon spacieux (6,4 m2) avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée et d'une grande salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien intéressant. L'appartement sera parfait pour s'y installer où pour investir. Les charges sont collectives (140 euros/mois). A visiter sans tarder ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.28 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Studio

Surface habitable : 26 m²

Nb pièce(s) : 1

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1976

Energie : Fuel

Numéro de mandat : 2596

Type de chauffage : Collectif

Surface Carrez : 26.71 m²

Cuisine : Séparée

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 048 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 180 952 €

Taxe foncière : 935 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

221 kWh/m2 .an

65* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

65 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

430 €

640 €

par an

Nombre de lots : 210

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 140 €

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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