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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Suresnes / 3 pièces 77,77 m² / Quartier Val d'Or

92150 Suresnes

445 000 €

Référence : 2125

Date de l'annonce : 07/07/2026

SURESNES / QUARTIER VAL D'OR Dans un quartier recherché situé en bordure de Saint Cloud et proche de la gare du Val d'Or (Ligne L (SNCF) Au sein d'une résidence de 1980, calme et bien entretenue. Découvrez ce bel appartement familial de 3 pièces de 77,77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon de 11,45 m² et d'une vue sur Paris. Il offre une entrée de 4,24 m², une cuisine indépendante de 7,20 m², un séjour lumineux de 26,30 m² ouvrant sur le balcon, ainsi qu'un dégagement de 6,85 m² avec placards et dressing. La partie nuit comprend deux chambres de 14,04 m² et 9,27 m² (dont une avec placards), une salle d'eau de 2,73 m², une salle de bains avec WC de 5,76 m² et un WC indépendant. Une grande cave de 11,50 m² et un double parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement aux beaux volumes et au plan fonctionnel nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour réaliser un intérieur à votre goût. Le ravalement avec isolation de la résidence vient d'être voté et payé. A visiter sans tarder ! Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 77 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1980

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Numéro de mandat : 2737

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 77.77 m²

Cuisine : Séparée

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 21 996 € (5.2%) - Prix du bien hors honoraires : 423 004 €

Taxe foncière : 1 766 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

191 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

940 €

1320 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 294

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 417 €

Charges de copropriété annuelles : 5 000 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

AGENCE DU VAL D'OR

Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :