Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement Suresnes / 4 pièces 92 m2 / Exclusivité

92150 Suresnes

725 000 €

Référence : 1021

Date de l'annonce : 09/11/2023

SURESNES / SECTEUR RÉPUBLIQUE Au coeur du quartier République, recherché pour son calme et à quelques minutes à pieds du Tram T2 Suresnes-Longchamps et du Parc du Château. Au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé de 1995 avec gardien, ce bel appartement de 92m² est composé d'une grande entrée avec de beaux placards/penderies, donnant accès à un séjour double spacieux (35m²) ouvrant sur une terrasse (8m² ) exposé Est avec une vue sur les jardins intérieurs de la résidence. Une cuisine aménagée et équipée vient s'ajouter à cet espace de vie agréable. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 2 chambres avec balcon (6m²) exposé Ouest , un dressing (4m²) pouvant être réhabilité en sale de douches, une salle de bains et des toilettes séparés. Une troisième chambre est aisément réalisable dans une partie du séjour sans pénaliser sa viabilité et son accès a la terrasse pour autant. L'ensemble vous est proposé en bon état général et complété d'une cave et de deux box pour voiture et moto en sous-sol avec accès par un ascenseur sécurisé. Vous l'aurez compris , il s'agit d'un bien qui regroupe un certain nombre de critères très intéressants pour un achat serein sans mauvaises surprises. A visiter sans tarder ! Agence du Val d'Or / DB / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3820 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 92 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Numéro de mandat de vente : 2494

Type de chauffage : Collectif

Cuisine : Aménagée

Cave

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 24 990 € (3.57%) - Prix du bien hors honoraires : 700 010 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

614 €

910 €

par an

Nombre de lots : 150

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 318 €

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Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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