Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Suresnes / 5 pièces 94.50 m2 / Quartier calme et proche des commerces

92150 Suresnes

749 000 €

Référence : 1826

Date de l'annonce : 29/11/2025

SURESNES - MONT VALERIEN Situé au coeur du Plateau Ouest de Suresnes, à proximité des commerces et à 1,2 km des gares (Ligne L et Tram T2). Duplex unique situé au calme et niché au dernier étage d'un petit immeuble. Il marie le charme de l'ancien, le confort et un aménagement contemporain. Découvrez cet appartement de 5 pièces de 98,14 m² (94,51 m2 Loi carrez) qui se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, dans un bâtiment de 1938. Au rez de chaussée, on trouve une entrée avec placards, un beau séjour cosy, avec poêle, donnant sur la verdure, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger et un WC avec rangement. A l'étage on découvre un palier desservant 2 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte mais également une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Tout y est, le parquet massif, le double vitrage, le côté traversant et lumineux, les volets électriques, le chauffage électrique à inertie et les faibles charges (600 euros/an) Profitez également d'un jardin de 67 m² (avec terrasse en teck) en rez de jardin de la copropriété ainsi que d'une remise en fond de parcelle. Agence du Val d'Or / CT : 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 98 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Convecteur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1936

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Numéro de mandat : 2755

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 94.5 m²

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 141 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

211 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1400 €

1940 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 5

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 50 €

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Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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Dans un rayon de :

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