Transactions immobilières

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Annonces : nos biens vendus

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Exclusivité

Appartement Suresnes 1 pièce /31.84 m2 / SURESNES MONT VALERIEN

92150 Suresnes

252 000 €

Référence : 2114

Date de l'annonce : 02/07/2026

EXCLUSIVITE / STUDIO - SURESNES MONT VALERIEN Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce charmant studio de 32 m² vous séduira par sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports, avec le Tramway et la gare du Mont Valérien accessibles en quelques minutes. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il comprend une agréable pièce principale de 23,41m² ouvrant sur un beau balcon de 7,30m², exposé plein sud, une cuisine équipée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ,une salle d'eau avec water-closet et des espaces de rangement généreux. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie résidence avec gardien , vous serez conquis par sa situation. Ce nid douillet est complété d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave spacieuse. Vous apprécierez particulièrement le cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de transport, facilitant les déplacements vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Que vous soyez primo-accédant, étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Suresnes. Agence du Val d'Or / CT/ 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2010.24 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Studio

Surface habitable : 31 m²

Nb pièce(s) : 1

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2831

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 31.84 m²

Cuisine : Séparée

Cave

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 995 € (4.13%) - Prix du bien hors honoraires : 242 005 €

Taxe foncière : 882 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

233 kWh/m2 .an

49* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

49 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

390 €

580 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 155

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 168 €

Charges de copropriété annuelles : 2 010 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

AGENCE DU VAL D'OR

Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :