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Annonces : nos biens vendus

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Appartement Suresnes 5 pièces / 112.73 m2 / SURESNES REPUBLIQUE

92150 Suresnes

1 000 000 €

Référence : 2120

Date de l'annonce : 02/07/2026

SURESNES / REPUBLIQUE Magnifique duplex familial avec terrasse - Suresnes République / Limite Saint Cloud. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2 les Coteaux), et à moins de 10 min à pied du centre ville de Suresnes, dans un immeuble récent de 2019 , il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Je vous présente ce magnifique duplex de 5 pièces, situé en dernier étage avec ascenseur (accessible au 4ème et au 5ème étage) de plus de 113m2 avec une très belle terrasse de 36m². D'une configuration idéale pour une famille, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel , dans un environnement calme et résidentiel. Ce bel appartement moderne et très bien entretenu, s'ouvre directement, via le 5ème étage, sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse. A ce même niveau, vous trouverez une chambre ((possibilité d'agrandir le séjour), ainsi qu'une salle de bain avec water-closet. A l'étage inférieur, se trouvent une deuxième entrée avec un dégagement desservant 3 belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des water-closet indépendant. Deux places de parking (côte/côte) et une cave au sous-sol complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder. Agence du Val d'Or / CT / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 6048.96 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Duplex/Triplex

Surface habitable : 112 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2019

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Sous-sol

Numéro de mandat : 2821

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 112.73 m²

Cuisine : Américaine

Cave

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 29 973 € (3.09%) - Prix du bien hors honoraires : 970 027 €

Taxe foncière : 2 609 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

70.4 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

810 €

1110 €

par an

Nombre de lots : 45

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 504 €

Charges de copropriété annuelles : 6 048 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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AGENCE DU VAL D'OR

Tél. : 01 45 06 60 13

www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :