Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Maison + appartement Suresnes / 9 pièces Maison 290 m2 (Maison principale d'environ 240 m2 + appartement 50 m2 / Quartier Liberté

92150 Suresnes

1 865 000 €

Référence : 1758

Date de l'annonce : 09/10/2025

SURESNES / QUARTIER LIBERTÉ Au coeur d'un quartier très recherché de Suresnes, situé à un dizaine de minutes de la gare Belvédère (Tramway T2), des commerces et des écoles. Belle demeure familiale, rénovée récemment, d'environ 290 m2 habitables au total et édifié sur une parcelle agréable de terrain de 533 m2 situé à l'abris des regards. Cette maison atypique est séparée en 2 parties distinctes. En premier lieu, on découvre la maison principale d'environ 240 m2 divisée en 3 niveaux. Le rez de chaussée est un niveau indépendant qui offre une vaste entrée lumineuse avec de nombreux placards et un espace buanderie. On y trouve également une grande pièce de vie (Séjour, chambre, atelier, bureau...) avec un espace kitchenette donnant accès au jardin. Enfin, un dégagement dessert une chambre (sans fenêtre) ainsi qu'une belle salle d'eau récente avec un wc. Le 1er étage se compose d'une immense pièce de vie traversante avec une séjour confortable, une vaste salle à manger et une agréable cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée et permet l'accès à un joli jardin d'hiver pour profiter de l'extérieur en cas d mauvais temps. On trouve également à cet étage une salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème étage propose un dégagement donnant accès à 4 grandes chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec un wc Une surprise de taille vous attend au rez de chaussée avec un appartement de 2 pièces d'environ 50 m2. Actuellement loué meublé, il peut être utilisé pour un revenu locatif, une profession libérale, du personnel de maison ou selon vos envies/besoins. Enfin, une jolie cour devant la maison permet de garer 1 véhicule à l'extérieur. Rare sur le marché ! Agence du Val d'Or / JL /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 290 m²

Nb pièce(s) : 9

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 5

Nb stationnement : 21

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 533 m²

Numéro de mandat : 2762

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Ouverte

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 3 062 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

224 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2600 €

3560 €

par an

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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