Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Maison Rueil-Malmaison - 5 pièces 107,95 m² Loi Carrez/ 137,45 m2 au sol) - Calme

92500 Rueil-Malmaison

884 000 €

Référence : 1415

Date de l'annonce : 14/11/2024

RUEIL-MALMAISON / QUARTIER DU PINCE VINS Au calme absolu, dans une impasse située proche de Saint-Cucufa. Maison en copropriété de 5 pièces (107,95 m2 Loi Carrez / 137,45 m2 au sol) datant de 1968 et dans une petite copropriété, Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour cathédrale de 30,90 m², d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres lumineuses, d'un dégagement avec un immense placard, d'une salle d'eau refaite récemment, d'une buanderie/atelier donnant accès à l'extérieur et d'un water-closet indépendant. Au 1er étage on trouve un dégagement desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un espace grenier (mansardé) de 29,5 m2 au sol non comptabilisé dans la surface Carrez. Possibilité d'aménager les combles au deuxième étage avec une surface supplémentaire de 60m² au sol. Un sous-sol complète l'ensemble avec un espace chaufferie/atelier, un vide sanitaire et un garage double. Le tout est édifié sur un terrain de 199 m2 offrant un bel espace de jardin sur le côté et à l'arrière de la maison et la possibilité de garer une voiture devant la maison. Bien agencée, lumineuse par ses nombreuses ouvertures et son exposition, cette maison offre de beaux volumes et un gros potentiel. Maison à rénover dans sa totalité, votre imagination est la seule limite! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790.89 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 107 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1968

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 199 m²

Numéro de mandat : 2661

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Surface Carrez : 107.95 m²

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 34 000 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 850 000 €

Taxe foncière : 627 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

391 kWh/m2 .an

108* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

108 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5070 €

6900 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 9

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 149 €

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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Dans un rayon de :

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