Transactions immobilières

Name: Agence du Val d'Or
Address: 6 boulevard Louis Loucheur, Suresnes, 92150, FR
Telephone: 01 45 06 60 13

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Annonces : nos biens vendus

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Maison Suresnes / 5 pièces 149 m2 habitables et 150 m2 de terrain / Coup de coeur pour cette maison moderne et en parfait état

92150 Suresnes

1 290 000 €

Référence : 1703

Date de l'annonce : 11/09/2025

SURESNES / LIMITE SAINT-CLOUD Dans un quartier recherché de Suresnes, en limite Saint-Cloud, proche de la gare du Val d'Or (Ligne L), des écoles et des commerces (Marché Caron, rue Édouard Vaillant) Superbe maison d'architecte édifiée en 2019 sur une terrain de 150 m2. Cette maison moderne de 149,10 m2 (Loi Carrez), décorée avec goût et en parfait état, se compose de 3 niveaux dont plusieurs extérieurs. On commence la visite au rez de chaussée par une belle entrée lumineuse qui dessert une superbe suite parentale de 27,32 m2 comprenant 2 grands dressings et une salle de bains avec wc mais également une autre belle chambre de 14,94 m2 avec placards et une salle d'eau indépendantes avec un wc et un espace buanderie. L'entresol, ou rez de jardin/terrasse, propose une 3ème grande chambre de 15,68 m2 ainsi qu'un cellier/atelier et une cave à vin/stockage. Au 1er niveau, on trouve une magnifique pièce à vivre de près de 58 m2 composé d'un vaste séjour lumineux disposant d'un poele et d' un accès à une grande et belle terrasse aménagée offrant un vue magnifique sur Paris et la verdure. On y trouve également une jolie cuisine ouverte, moderne et équipée qui complète une décoration soignée et raffinée. Une belle cour complète la maison où il est possible de garer 2 véhicules facilement. Produit rare sur le secteur, venez concrétiser votre rêve ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 149 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Au sol

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2020

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 150 m²

Numéro de mandat : 2717

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 149.1 m²

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 49 615 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 1 240 385 €

Taxe foncière : 1 872 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

177 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1946 €

2634 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.agvaldor.com

6 BOULEVARD LOUIS LOUCHEUR

92150 SURESNES

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